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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 15.000 € mese (cod.63f6bb14)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,2 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 23,8 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Ludovisi/Sallustiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ludovisi/Sallustiano pressi Via Toscana) è pari a
32,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Rivolta Affitta: Vittorio Veneto/via Toscana Prestigioso Ufficio di Rappresentanza in uno dei quartieri più eleganti di Roma, perfetto per aziende e professionisti che cercano un ambiente raffinato e funzionale. Situato in un elegante stabile d epoca, l immobile si distingue per la sua ampia metratura (circa 540 mq) e per una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare ogni esigenza lavorativa. Posto al terzo piano e dotato di doppi ingressi indipendenti, l ufficio si compone di 12 stanze luminose, ampie sale riunioni e un angolo ristoro. Gli spazi possono essere facilmente riconfigurati grazie alle pareti mobili, offrendo così la massima flessibilità. L'ufficio è dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento a radiatori alimentati a gas, per garantire un ambiente sempre piacevole. Le ampie finestre e i balconi che si affacciano su Via Boncompagni e Via Toscana riempiono gli spazi di luce naturale e creano un atmosfera aperta e ventilata. Perché scegliere questo ufficio? Indirizzo esclusivo: una posizione strategica nel cuore di Roma, ben collegata e circondata da servizi di alto livello. Eleganza e funzionalità: spazi prestigiosi, 12 stanze operative, ideali per studi professionali, sedi aziendali e uffici di rappresentanza. Massimo comfort: ambienti luminosi, impianti moderni e una disposizione flessibile. Una soluzione unica per chi desidera un ufficio di alto livello in una delle zone più ambite della capitale.<br> ---<br> Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. <br>--- <br>Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com <br>--- <br>LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIA[…]
