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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torre Spaccata a 1.800 € mese (cod.63f65340)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torre Spaccata, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Torre Spaccata nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da MARIANI REI SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Torre Spaccata (da 11 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Torre Spaccata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torre Spaccata pressi Via di Torre Spaccata) è pari a
12,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Collatino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Torre Spaccata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano secondo in zona Torre Spaccata il tutto inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, insiste in zona facilmente raggiungibile e sviluppa un totale di mq 120 mq circa. Il sito è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio ed è idoneo all'insediamento di qualsivoglia attività di ufficio/rappresentanza/headquarter aziendale, L'ufficio oggetto del presente messaggio promozionale è da ripulirsi completamente (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent an office on the second floor in the Torre Spaccata area, all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and with attention to every detail, it is located in an easily accessible area and covers a total of approximately 120 m2. The site has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail and is suitable for the establishment of any office/representation/company headquarters activity. The office which is the subject of this promotional message needs to be completely cleaned (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano secondo in zona Torre Spaccata il tutto inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, insiste in zona facilmente raggiungibile e sviluppa un totale di mq 120 mq circa. Il sito è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio ed è idoneo all'insediamento di qualsivoglia attività di ufficio/rappresentanza/headquarter aziendale, L'ufficio oggetto del presente messaggio promozionale è da ripulirsi completamente (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent an office on the second floor in the […]
