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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 2.200 € mese (cod.63ec6128)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via del Pantheon nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da SCOTTICASE) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,1 €/m² mese e
38 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per monolocali (da 32,2 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Parione/Sant'Eustachio pressi Via del Pantheon) è pari a
41,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella suggestiva cornice del centro storico, incastonata tra le più ambite e sognate mete turistiche al mondo e più precisamente nella prestigiosa Piazza Rondanini, proponiamo la locazione di uno splendido locale commerciale C/1 adatto ad accogliere differenti tipologie di attività, posto al piano terra-strada di mq. 56. La proprietà, unica nel suo genere e che conserva ancora la sua porta di ingresso originale in legno, è composta da un ampio locale con suggestivi soffitti a volta che donano all'ambiente un fascino senza tempo, un corridoio/disimpegno, un servizio finestrato più un altro piccolo vano che può essere comodamente adibito ed utilizzato come deposito e/o spazio archivio. € 2.200/mese oltre spese. Solo referenziatissimi con garanzie reddituali dimostrabili. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046 Sito www.scotticase.it sezione immobili in affitto Link: http://www.scotticase.it/property/centro-storico-piazza-rondanini
