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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 650 € mese (cod.63e8f167)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Tufello nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da professionalcasasrl@libero.it) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Monte Sacro/Talenti (da 16,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
21,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nelle ad,ze du Piazza Monte Gennaro, nel bel contesto di Via Monte Fumaiolo, interessante locale commerciale di categoria catastale C1, di mq. 30, 1 vetrina su strada, così composto: ampio locale, bagno adatto a qualsiasi attività commerciale o di servizi. La locazione riguarda una durata di anni 6+6. Sicuramente il rapporto qualità/ prezzo è eccellente, in ordine ad ubicazione e caratteristiche costruttive
