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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.100 € mese (cod.63e1558a)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Arrigo Davila nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per trivani (da 14,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Appio Latino pressi Via Arrigo Davila) è pari a
19,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel quartiere di Colli Albani, precisamente in Via Arrigo Davila, nelle immediate adiacenze della fermata della Metro "A", proponiamo in affitto negozio C/1 con una superficie commerciale di mq. 57, così composto: mq. 34 a livello strada ed una superficie di mq. 45 circa di sotto-negozio (C/2) con un bagno. L’immobile è in ottimo stato locativo e dispone di serranda elettrica. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta una fideiussione personale a copertura di 24 mensilità di canone o in alternativa una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone oltre IVA. Prezzo richiesto pari ad €. 1.100 al mese. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE: 06.6786590 - 335.6252264
