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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Regola a 15.000 € mese (cod.63dde497)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 15.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da CASAFree di Marco Piola Caselli) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
625 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per uffici (da 23,2 €/m² mese a 42,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In un palazzo restaurato e di pregio, situato nel cuore del centro storico di Roma esattamente in Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in locazione una porzione di ufficio indipendente di circa 620 mq al terzo piano. L’immobile gode di una splendida esposizione angolare e di un piccolo terrazzo privato. L'ufficio, dotato di tre ingressi indipendenti, consente una facile suddivisione degli spazi, rendendolo ideale per aziende che necessitano di ambienti modulari e funzionali. L'edificio offre anche il servizio di portineria e ascensori, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile necessita di alcuni interventi da parte del conduttore, tra cui la lamatura del parquet e la divisione degli impianti elettrici e idraulici con contatori separati, per garantire completa autonomia nella gestione dei servizi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più prestigiose e richieste della Capitale, con spazi eleganti e facilmente personalizzabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. La tua nuova sede professionale nel cuore di Roma ti aspetta
