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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 6.000 € mese (cod.63dd4b22)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI D78, è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona EUR (da 15,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ufficio di mq. 335 circa al 3° piano di un centro direzionale in area servita da mezzi di trasporto pubblico che la collegano in poche fermate alla Metro B e al centro città, mentre il Grande Raccordo Anulare a 2 km (uscite Pontina e C. Colombo ) facilita l’accesso ad entrambi gli aeroporti internazionali. Spazi per archivi e magazzini al piano interrato e parcheggi sia in autorimessa sia nel piazzale di superficie. L’edificio dispone di corpi scala principali e di emergenza, ascensori . Gli uffici sono dotati di impiantistica a norma e cablaggio. L'ufficio dispone di n. 5 posti auto in autorimessa. Ulteriore disponibilità: sullo stesso piano e 1° piano mq. 245 circa. Ulteriore disponibilità al piano terra di mq. 135 circa
