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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Fidene a 650 € mese (cod.63d09e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Fidene, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sambuca Pistoiese nella zona OMI E41, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Fidene (da 11,9 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per uffici in zona Fidene (da 11,6 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Fidene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fidene pressi Via Sambuca Pistoiese) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Fidene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in affitto un grazioso e comodo locale ad uso ufficio situato in Via Sambuca Pistoiese, in una zona industriale-terziaria sulla Via Salaria. L’immobile è ubicato al piano terra di un contesto prevalentemente industriale, con accesso estremamente comodo e facilità di parcheggio. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: 45 mq • Ubicazione: piano terra • Contesto: Zona industriale-terziaria • Distribuzione interna: vano utile operativo di circa 35 metri, bagno e ballatoio esterno • Accesso: molto comodo • Parcheggio: 1 posto auto esterno Condizioni economiche: • Affitto mensile: 900,00 euro • Spese condominiali: 50,00 euro L’ufficio è adatto a molteplici usi, grazie alla sua versatilità e ottima posizione. Non perdere l’opportunità di collocare la tua attività in una posizione strategica e funzionale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci
