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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 500 € mese (cod.63ccfe3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiusi nella zona OMI D71, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per uffici (da 19,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Chiusi) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biemme Immobiliare di Vittorio Brunozzi
DESCRIZIONE
NUOVO SALARIO- USO STUDIO SILENZIOSO E LUMINOSO NUOVO SALARIO - VIA CHIUSI Adiacenze PIAZZA MINUCCIANO - Proponiamo in affitto uno studio di circa 30 mq più 30 sotto posto al piano terra con entrata indipendente su strada, palazzina in cortina di totali quattro piani. Lo studio è composto da ingresso camera con accesso ad un bagnetto, e un sotto di 30 mq, come archivio . Appartamento estremamente silenzioso e luminoso. Disponibile da subito. La locazione è di € 500,00 mensili. SOLO REFERENZIATI ***PER INFO e APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 338 89 40 432
