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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 6.000 € mese (cod.63cb3213)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 22,8 €/m² mese a 45 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
centro storico-via ripetta-ufficio a/10-ristrutturato mq.162-piano rialzato- in uno stabile in tinta disponiamo di un ufficio posto al piano rialzato di mq.162 con tripla esposizione,copletamente ristrutturato,di 7 vani catastali con doppi servizi. o […]
