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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 6.000 € mese (cod.63cb3213)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 6.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,1 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 22,7 €/m² mese a 45,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Campo Marzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
centro storico-via ripetta-ufficio a/10-ristrutturato mq.162-piano rialzato- in uno stabile in tinta disponiamo di un ufficio posto al piano rialzato di mq.162 con tripla esposizione,copletamente ristrutturato,di 7 vani catastali con doppi servizi. o […]
