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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio a 590 € mese (cod.63cb3163)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Baldo degli Ubaldi nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Aurelio (da 12,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Aurelio pressi Via Baldo degli Ubaldi) è pari a
18,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Piazza Irnerio si affitta ampia stanza arredata uso ufficio, condominio signorile, quarto piano con ascensore. Nel prezzo esposto si intende tutto incluso. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
