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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 25.000 € mese (cod.63bc7d50)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 26,6 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
35,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMATI MONTAGNANI Immobiliare
DESCRIZIONE
Ufficio - Centro Storico, in area "CBD" Via Barberini, proponiamo in affitto un ufficio di 600 Mq. posto al piano 2° di un elegante stabile con servizio di portineria. Canone soggetto ad IVA. Al fine di poter
