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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio a 19.000 € mese (cod.63b652fe)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 19.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Pisanelli nella zona OMI C50, è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a 19.000 € mese per una superficie commerciale di 570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 33,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 31 €/m² mese e 33,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)) per uffici (da 17,4 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di Flaminio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Flaminio pressi Via Giuseppe Pisanelli) è pari a 26,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.