Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio a 5.900 € mese (cod.63b51159)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 5.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Flaminio nella zona OMI C50, è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a
5.900 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)) per uffici (da 19 €/m² mese a 37 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, ma anche la zona di Flaminio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Flaminio pressi Piazzale Flaminio) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Piazza del Popolo/Piazzale Flaminio (fuori zona ZTL) mq. 180 circa all'8° piano di immobile direzionale ubicato in una posizione strategica grazie alla vicinanza alle linee metropolitane e ferroviarie (linea A Flaminio e FS linea Roma Civita Castella […]
