Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Romanina a 3.000 € mese (cod.63accfb7)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Leopoldo Micucci nella zona OMI E146, è proposto in affitto (da Antonelli Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Romanina (da 8,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Romanina pressi Via Leopoldo Micucci) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Collatino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in affitto a Roma in zona Romanina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonelli Immobiliare
via Gasperina, 192, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Tuscolana via Leopoldo Micucci n. 1 disponiamo di un capannone con destinazione d'uso C1 di mq 300 circa, dotato di doppio accesso carrabile con piazzale esclusivo di mq 230 circa, tripla vetrina con affaccio diretto su via Tuscolana, in una posizione che garantisce grande visibilità commerciale. Il capannone è suddiviso in tre ambienti ampi e spaziosi con uffici e 2 bagni. Possibilità di installare canna fumaria, dotato di impianto elettrico funzionante. Si trova a 100 metri dall'ingresso del GRA quindi facilmente raggiungibile con mezzi. L'altezza e di m 4 circa. Il locale per la sua composizione è adatto a qualsiasi tipo di attività: negozio, magazzino, laboratorio, deposito o uffici. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia... € 3.000,00 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it (175 kWh/mca
