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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Vigna Murata a 1.100 € mese (cod.639e4841)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Vigna Murata, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Marulo nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE MERAVIGLIOSA - ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Vigna Murata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigna Murata pressi Via Marco Marulo) è pari a
17,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Vigna Murata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Vigna Murata, Via Marco Marulo, In contesto signorile proponiamo appartamento mq 85 entrata indipendente con giardino mattonato di mq 100 composto da: Ingresso, due camere, soggiorno con angolo cottura,disimpegno e bagno. L'appartamento è completamen […]
