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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Roma in zona Castro Pretorio a 2.700 € mese (cod.639caf6d)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza dell'Indipendenza nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per quadrivani in zona Castro Pretorio (da 17,8 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castro Pretorio, dove sorge il quadrivano (pressi Piazza dell'Indipendenza), essa è pari a circa
25,6 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
CASTRO PRETORIO - A pochi passi da Via Venti Settembre e Piazza Indipendenza, nelle immediate vicinanze della Banca di Italia, di Cassa Depositi e Prestiti e nelle adiacenze dell’ Ambasciata Tedesca, dell’ Ambasciata Britannica e del Consiglio Superi […]
