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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 890 € mese (cod.639444fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Euclide nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza Euclide) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Da Privato. Delizioso Bilocale nel cuore di Parioli, ad 1 minuto dalla stazione ferroviaria di Piazza Euclide, a pochi passi dall' Auditorium e da numerose attrazioni come Villa Borghese, Piazza del Popolo, Via Veneto ed il quartiere Coppedė. Completamente indipendente in un silenzioso palazzo signorile il nostro appartamento si presenta con un ampio ingresso, utilizzato anche come zona lavanderia, entrando troviamo il salone con l' angolo tv ed il divano letto, segue uno spazioso bagno con doccia, la zona pranzo con un tavolo allungabile , il cucinotto completamente attrezzato di pentole e stoviglierie di ogni tipo ed infine la camera da letto fornita di un comodissimo letto matrimoniale XL ed un grande Armadio a doppia anta. Tutte le utenze ed il Wi-Fi sono comprese nel prezzo. Disponibile dal 1 novembre al 1 Marzo
