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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 1.800 € mese (cod.63922e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Torrevecchia nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da F.S. Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via di Torrevecchia) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
F.S. IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE UN NEGOZIO IN VIA DI TORREVECCHIA DI CIRCA 90 MQ. L’IMMOBILE DISPONE DI UNA CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI CIRCA 70 MQ , DUE VETRINE SU STRADA, DUE BAGNI E UN RIPOSTIGLIO. VI E’ L’IMPIANTO DI IMMISSIONE ED ESTRAZIONE ARIA, MA NON E’ PRESENTE LA CANNA FUMARIA. IL LOCALE VERRA’ COMPLETAMENTE SGOMBERATO DALL’ARREDAMENTO ESISTENTE. RIF. TORR/2024 le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. siamo specializzati nel ramo commerciale del settore immobiliare quindi, se questa soluzione non rispecchia le vostre esigenze, contattateci ai recapiti di seguito indicati oppure visionate il nostro sito web per trovare l’immobile adatto per la vostra attività. per maggiori informazioni contattateci al 3277993895 – 3275371340 mail: fs.immobiliareroma@gmail.com fidarsi è bene…affidarsi a noi è meglio
