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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 500 € mese (cod.638d0b1b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Borgo Pio nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Rione Borgo (da 21,5 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Borgo pressi Borgo Pio) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Borgo Pio - Prati - Proponiamo in locazione in elegante palazzina, comoda stanza all’interno di ufficio con vari professionisti. 1’ piano in edificio condominiale provvisto di ascensore, l’intero appartamento è in ottime condizioni provvisto di tutti […]
