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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 2.500 € mese (cod.6389da78)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI D78, è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona EUR (da 15,8 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ufficio di mq. 135 circa al piano terra in centro direzionale in area servita da mezzi di trasporto pubblico che la collegano in poche fermate alla Metro B e al centro città, mentre il Grande Raccordo Anulare a 2 km (uscite Pontina e C. Colombo ) facilita l’accesso ad entrambi gli aeroporti internazionali. Spazi per archivi e magazzini al piano interrato e parcheggi sia in autorimessa sia nel piazzale di superficie. L’edificio dispone di corpi scala principali e di emergenza, ascensori . Gli uffici sono dotati di impiantistica a norma e cablaggio. L'ufficio dispone di n. 1 posto auto in autorimessa. Ulteriore disponibilità al primo piano
