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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostiense a 8.500 € mese (cod.637af625)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 8.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI E81, è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a
8.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ostiense (da 14,5 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ostiense pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
19,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Roma Via C. Colombo/C. ne Ostiense in centro direzionale affittasi prestigioso ufficio ristrutturato, cablato mq. 500 circa al 3° piano con affaccio fronte Cristoforo Colombo. Disponibilità di posti auto in autorimessa/garage. Nello stesso immobile disponibili mq. 300 circa al piano 4°, mq. 400 e mq. 485 circa al piano S1
