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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli a 2.500 € mese (cod.6369db55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Euclide nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per uffici (da 17,9 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parioli pressi Piazza Euclide) è pari a
25,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICKHOUSE.IT
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
EUR - VIA DEL SERAFICO - a 300 metri dalla "stazione Metro Laurentina" - all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo la locazione di un ufficio di ampia metratura su un unico livello così composto: Ingresso, sala attesa, reception, 3 stanze, sala riunioni doppia da cui si possono realizzare 2 stanze da lavoro, un bagno con antibagno, magazzino/ripostiglio. Tutte le stanze sono arredate e dotate di lucernari con apertura automatica. La richiesta è di € 2.500/mese, per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma - recapiti telefonici 0653264952 - 3515892180 - 3299507200
