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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio a 14.000 € mese (cod.6365deab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 14.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
14.000 € mese per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per uffici (da 11,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
18,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Gregorio VII pochi passi dalla stazione S.Pietro dalla Basilica di San Pietro e dal Gianicolo Engel & Völkers propone in locazione un Ufficio ubicato all'interno di un edificio direzionale, luminoso e ben distribuito negli spazi. L’immobile che si sviluppa su una pianta lineare e occupa per intero il quarto piano, presenta una superficie complessiva di circa 850 mq che si compone di reception, stanze di varia grandezza, sale riunioni, sale break e servizi. Lo spazio è modulabile e divisibile secondo le proprie esigenze lavorative. Collegamento verticale con ascensore e scala. Sono presenti tre servizi igienici. Eventuali lavori saranno a carico della proprietà. Disponibile da subito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
