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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 23.150 € mese (cod.63550f62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 23.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
23.150 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 26,6 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
35,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In immobile prestigioso di cinque piani su Via Barberini ufficio di mq. 600 circa al secondo piano con possibilità di frazionamento in tre porzioni di mq.200 circa ciascuno. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza alla […]
