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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 2.200 € mese (cod.6345364a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sabotino nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per uffici (da 16,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Della Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Della Vittoria pressi Via Sabotino) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
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