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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 900 € mese (cod.633fb6f5)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per monolocali (da 16,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VASSELLI IMMOBILIARE immobiliare
DESCRIZIONE
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE di 50m.q con due (2) Vetrine su strada unico livello con servizio. NOTE :Ubicato in una zona ad alta densità popolare ,a circa 50mt. dalla centralissima Via Tiburtina ed i maggiori servizi urbani e commerciali di prima necessità ed a soli 5 minuti a piedi dalla METRO B STAZIONE TIBURTINA.(Vedere Google Maps
