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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Fonte Laurentina a 650 € mese (cod.62d8ea2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Fonte Laurentina, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da itl reali srl - agenzia accreditata homepro) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Fonte Laurentina (da 11,9 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Fonte Laurentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Laurentina) è pari a
15,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Fonte Laurentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
itl reali srl - agenzia accreditata homepro
Viale delle milizie 80, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
Fonte laurentina - via luigi de marchi proponiamo la locazione di un delizioso appartamento sito al secondo piano della superficie calpestabile di circa 33 mq composto da ingresso, unico ambiente con angolo cottura, bagno con vasca idromassaggio, spl […]
