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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roiate a 195.000 € (cod.65dca893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roiate, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
495 €/m² e
583 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roiate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Libia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ROIATE - VIA DEI VILLINI All'interno della campagna Romana, a due passi dal centro storico del paese, proponiamo Villa indipendente di 274 mq commerciali con 2000 mq di terreno attiguo. L'entrata indipendente del viale ci accompagna all'interno della proprietà; la villa si sviluppa su due livelli, al piano terra, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto 1 bagno, la scala ci accompagna al primo piano dove troviamo 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi ed un grande terrazzo. Gli affacci sono aperti e liberi. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile si trova in discreto stato manutentivo mentre i bagni sono di recente ristrutturazione. Grazie alla divisione dei piani è possibile dividere l'immobile in due unità abitative. Dotato di riscaldamento autonomo. Punti di interesse nelle vicinanze: Castello del XII secolo: Un castello storico che offre panorami suggestivi e una storia ricca, santuario della Madonna delle Grazie, chiesa di Santa Maria Assunta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27.16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: rm.libia@grimaldifranchising.it
