L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roiate a 22.500 € (cod.6476d423)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roiate, la richiesta di 22.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.) a 22.500 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 509 €/m² e 628 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 175 €/m² a 355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roiate, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Roiate
•  Wikipedia: Roiate
•  Quotazioni OMI