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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 280.000 € (cod.663bb16f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1191 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.540 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1191 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Rocca Priora (RM)
Zona OMI:
E1 (ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 novembre 2026

PROPOSTO DA:

Alchemia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con cortile

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una villa unifamiliare panoramica a Rocca Priora, precisamente in Via delle Azalee, la proprietà, alla quale si accede da un cancello, si apre su un cortile che da accesso al box auto, in cui è possibile posteggiare 3 automobili. Internamente l'immobile si compone di due piani fuori terra, con uno splendido giardino di 450 mq. Al piano terra troviamo un salone di 30mq con termocamino e vetrata sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e servizio finestrato. Al primo piano, da rifinire, al quale si accede da una comoda scala e che, ha un ingresso indipendente, troviamo, un unico ambiente con camino e zona cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e portico. L'immobile, completamente ristrutturato al piano terra e da rifinire al primo piano, può essere eventualmente diviso in due unità abitative o ridisegnato per essere una comoda residenza per una famiglia che vuole godersi la privacy e la tranquillità della zona. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto

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