Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 299.000 € (cod.66240fe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.698 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Saccoccio IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone da ristrutturare
Luminoso, indipendente e pronto da vivere. Proponiamo in vendita un esclusivo villino a schiera angolare libero su tre lati, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Caratterizzato da un'eccellente esposizione a Sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno, l'immobile è stato costruito nel 1995 e completamente ristrutturato nel 2012 con un forte occhio al comfort e al risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e perfettamente ottimizzati: • PIANO TERRA (66 mq) – La zona giorno: L'ingresso si apre su un ampio e moderno living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia. Il piano è servito da un bagno di servizio. Le ampie vetrate collegano l'interno con gli eccezionali spazi esterni: un terrazzo anteriore di 36 mq, un terrazzo posteriore di 34 mq e un giardino privato di 52 mq, ideali per il relax all'aperto e per chi ha animali domestici. • PRIMO PIANO (57 mq) – La zona notte: Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alle due camerette, perfette per i figli o come spazio smart working, e ampio bagno con doccia walk in. Il piano è servito da un grande balcone angolare di 17,20 mq che abbraccia le camere. • SECONDO PIANO (43 mq) – Il sottotetto: Una suggestiva mansarda da personalizzare in base alle proprie esigenze (sala hobby, ulteriore camera per gli ospiti o studio silenzioso). • PIANO INTERRATO (78 mq) – Servizi e Garage: Una scala interna protetta da un portoncino blindato conduce al piano interrato. Qui si trovano un comodo garage per due auto e spaziosi locali di servizio/cantina. Dotazioni e Plus Energetici: La casa è stata ristrutturata per offrire la massima efficienza: • Caldaia a condensazione Daikin di ultima generazione. • Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. • Termocamino Vulcano per un riscaldamento accogliente ed economico. • Parquet di rovere, nei due piani residenziali. • Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. • Appena eseguiti lavori c[…]
