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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 389.000 € (cod.6617d768)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.516 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage con caminetto da ristrutturare
Prestigiosa villa con spazi esterni esclusivi. In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde dei Castelli Romani, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da 1.700 mq di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Seminterrato per complessivi mq. 185: -Salone hobby con camino, 3 cantine, bagno con doccia, 2 ripostigli, disimpegno di mq. 113, garage di mq. 60, centrale idrica e termica di mq. 12 e intercapedine perimetrale; Piano Terra di mq. 127: Ingresso, salone con camino, cucina e tinello, camera matrimoniale con parquet, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, 2 disimpegni e due porticati di mq. 28; Piano Primo Mansardato di mq. 61: Due camere, un bagno con doccia, ripostiglio, terrazzo di mq. 10 e ripostiglio esterno di mq. 8. Completa la proprietà un giardino privato di 1.700 mq. Per visionare la specifica dei metri quadri completi, visionare la voce "dettaglio" qui sotto. INFO IMMOBILE: - Tetto completamente rifatto nel 2018 coibentato; - Riscaldamenti autonomi a metano; - Doppie finestre in legno vetro singolo; - Tapparelle; - Grate in ferro; - Vari armadi a muro; - Cisterna dell'acqua da 1.000 litri; - Anno di costruzione 1975. RIF. ANNUNCIO V04, RICHIESTA € 389.000, 00 All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia Immobiliare la Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da ol[…]
