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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 59.000 € (cod.66162726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca Priora in zona Colle di Fuori, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Areacasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In zona Colle di Fuori, proponiamo la vendita di quattro (4) appartamenti di circa 50 mq l'uno. Sono presenti 2 appartamenti al P.T. con giardino e altrettanti appartamenti al 1° piano. Ogni appartamento ha la sua entrata indipendente. Gli appartamenti si trovano in una palazzina cielo-terra al grezzo e completamente da ristrutturare. La palazzina presenta il cappotto termico ed è immersa nel verde con grandi spazi di cui usufruire (circa 1000 mq). Il punto di forza è la vicinanza al centro, a soli 50 m a piedi, dove si posso trovare tutti i servizi necessari. Inoltre, a solo 2 Km dal casello A1 Roma Napoli uscita San Cesareo e a 15 minuti dal grande raccordo anulare. Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00) (Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale)
