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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 339.000 € (cod.66008314)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.) a 339.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.595 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
339.000 €
Superficie:
232 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rocca Priora (RM)
Zona OMI:
E1 (ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.

Largo Pallotti 3, Rocca Priora (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Elegante Villa Singola Ristrutturata nel Cuore dei Piani di Cajano – Rocca Priora:Immersa nella tranquillità e nel verde incontaminato dei Piani di Cajano, in Via Mediana a Rocca Priora, proponiamo in vendita una splendida villa singola, finemente ristrutturata nel 2021. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della natura e il comfort moderno. Un'atmosfera di Relax e Luce:Varcando il cancello d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera di serenità unica. La villa gode di un'esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Il giardino circostante, completamente pianeggiante, è un invito a vivere all'aria aperta. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. al piano terra, Un lumioso soggiorno accoglie gli ospiti, conducendo poi alla cucina abitabile, cuore pulsante della casa. Una spaziosa camera da letto e un bagno completano il piano. La vera perla di questo livello è la doppia veranda, presente sia sul fronte che sul retro della villa, che crea una continuità tra interno ed esterno. Al primo piano La zona notte è composta da tre luminose camere da letto. Una di queste vanta l'accesso esclusivo a un comodo terrazzo panoramico, da cui ammirare la vista sul verde circostante. Un pratico disimpegno e un bagno con box doccia completano il piano. Nel piano seminterrato Un'ampia e versatile sala hobby rappresenta uno spazio ideale per il tempo libero. Dotata di cucina, bagno, locale lavanderia, forno a legna e camino, è perfetta per dedicarsi alle proprie passioni. L'accesso è garantito sia dall'interno che dall'esterno, offrendo la massima indipendenza. completa la proprietà. un comodo box auto

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