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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 139.000 € (cod.65f408a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca Priora in zona Colle di Fuori, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
COLLE DI FUORI - In via Capranica situato al centro del paese vicino tutti i servizi in prossimità del parco dei castelli romani. Stabile anni 75 di soli 2 piani. Proponiamo la vendita di un quadrilocale di mq 110 ristrutturato posto al piano terra con entrata indipendente e un confortevole spazio esterno di proprietà. Internamente la soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, studio, bagno con vasca e box doccia, completa la proprietà una corte esterna pavimentata di mq 100 con accesso pedonale e carrabile dove poter parcheggiare 4 auto. Le spese di condominio sono irrisorie e relative solo alla pulizia delle parti comuni ed elettricità della scala
