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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 139.000 € (cod.65f408a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca Priora in zona Colle di Fuori, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
COLLE DI FUORI - In via Capranica situato al centro del paese vicino tutti i servizi in prossimità del parco dei castelli romani. Stabile anni 75 di soli 2 piani. Proponiamo la vendita di un quadrilocale di mq 110 ristrutturato posto al piano terra con entrata indipendente e un confortevole spazio esterno di proprietà. Internamente la soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, studio, bagno con vasca e box doccia, completa la proprietà una corte esterna pavimentata di mq 100 con accesso pedonale e carrabile dove poter parcheggiare 4 auto. Le spese di condominio sono irrisorie e relative solo alla pulizia delle parti comuni ed elettricità della scala
