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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 399.000 € (cod.65bb6e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.539 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediasiti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Immersa nella tranquillità di un esclusivo contesto residenziale, a pochi passi da Via del Buero e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente rinnovata, ideale per chi desidera spazio, comfort, indipendenza e qualità della vita. La proprietà, di circa 200 mq complessivi, è circondata da un magnifico parco privato di circa 800 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o creare un'area giochi dedicata ai più piccoli. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un immobile con potenziale redditività. Piano Terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balcone. Piano Primo con: ingresso indipendente, accogliente salone, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone. Completamente ristrutturata con Superbonus 110%. L'immobile è stato oggetto di una totale riqualificazione energetica e strutturale, garantendo elevati standard abitativi, risparmio sui consumi e massima efficienza. Dotazioni: cappotto termico, pompa di calore di ultima generazione, impianti completamente nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in laminato effetto parquet, nessun intervento da effettuare: pronta da abitare. La soluzione ideale per: genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi, investitori interessati a mettere a reddito una o entrambe le unità abitative. Una proprietà rara sul mercato, dove il comfort moderno incontra la tranquillità del verde, in una posizione strategica e ben collegata. Prezzo richiesto: € 399.000. La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di cred[…]
