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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora a 179.000 € (cod.6591b8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.825 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rocca Priora Via Fontana Maggiore Immobilservice Srl propone in vendita appartamento posto al piano terzo con ascensore ubicato all'interno di un condominio di recente costruzione edificato nel 2006. Il condominio ha una doppia entrata sia da Via Fontana Maggiore sia da Via del Sassone. L'immobile si presenta in ottimo stato, gode di un'ottima esposizione a Sud-Est con una magnifica vista sulle vallate dei pratoni del Vivaro. L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio con soppalco, bagno finestrato con vasca impreziosita da un rivestimento in legno con led, camera, camera matrimoniale con letto centrale ed armadio con accesso da gradino e struttura in legno fatta da un falegname, balcone perimetrale. L'immobile è dotato di stufa in salone con canna fumaria, finestre in legno doppio vetro, persiane in ferro verdi, termoautonomo, filodiffusione in salone, pavimento in cotto di prima scelta, porte in legno. L'appartamento risulta elegante e caratteristico grazie alle velux nel salone e nella cucina che danno all'immobile un'infinita luminosità ed effetto wow. Ottima posizione, ottime finiture, l'edificio è inoltre dotato di cappotto termico, tende da sole. Completa la proprietà un box di 19mq con serranda motorizzata. L'immobile verrà venduto parzialmente ammobiliato in quanto i mobili della cucina, bagno e camera matrimoniale sono su misura. Per maggiori informazioni contattare Emanuele 3451262823
