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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 329.000 € (cod.657b622c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Remax Maison) a 329.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.245 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
913 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Rocca Priora (RM)
Zona OMI:
E1 (ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Remax Maison

Remax Maison

Via Etruria, 6b, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con termocondizionamento

Splendida porzione di bifamiliare in vendita a Rocca Priora, situata nelle adiacenze di via Tuscolana,nella tranquilla e residenziale zona di Molara. L'immobile si sviluppa su più piani, garantendo ampi spazi e una privacy assoluta. La superficie totale della villa è di 360 metri quadrati, che offrono una un'abitabilità ottimale. Gli ambienti interni sono composti da 2 grandi saloni , di cui uno con camino , ideali per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti, La cucina, di dimensioni generose, è abitabile e completamente attrezzata, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione di deliziosi piatti per la propria famiglia e per gli amici, che grazie ad un bellissimo termo camino potranno godersi tutta la splendida atmosfera delle cucine di una volta. In totale, la villa dispone di 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza e per poter creare una zona notte comoda e funzionale. Al piano terra oltre alla sala e alla cucina tinello, troviamo due camere matrimoniali , un bagno , un ripostiglio e un'ampia balconata. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, un bagno e due balconiche girano intorno alla villa. Al piano SI troviamo un bellissimo salone doppio con camino fatto a mano, dove poter ospitare tranquillamente e comodamente amici e parenti per feste in allegria e spensieratezza. Per finire il piano troviamo adiacente il salone un' altra grande cucina tinello un bagno e l'ccesso diretto al box tramite una porta riservata. Il tutto si sviluppa adiacente un locale manutenzione ,dove potersi sbizzarrire con il bricolage, e una intercapedine ci aiuta a mantenere le ns migliori bottiglie in un ambiente sempre freso e asciutto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. Inoltre, la posizione della villa è strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con le vie di comunicazione, rendendola ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Non lasciarti s[…]

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