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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora a 160.000 € (cod.6565c8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.775 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.
Largo Pallotti 3, Rocca Priora (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo un appartamento che unisce comfort e praticità. Situato al piano terra, di una palazzina di soli quattro appartamenti, l'immobile si presenta in ottimo stato. All'interno, un accogliente soggiorno dotato di aria condizionata offre un ambiente perfetto per il relax. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, entrambe ben illuminate grazie all'ottima esposizione. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia. Uno dei punti di forza è il giardino perimetrale, che regala uno spazio esterno privato e panoramico, ideale per momenti di svago all'aria aperta. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune. Completa la proprietà un posto auto riservato, aggiungendo ulteriore comodit
