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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora a 225.000 € (cod.6565c8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.865 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TEAM ROCCA PRIORA 1 S.R.L.
Largo Pallotti 3, Rocca Priora (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Nel cuore di Rocca Priora, a pochi passi da tutti i servizi principali, al piano terra di una palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, ristrutturato nel 2024, offre un salone doppio con camino elettrico che si apre su un giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è arricchita da una pergotenda elettrica esterna, che consente di godere dello spazio esterno in ogni stagione. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato, una cameretta e una stanza versatile che può essere utilizzata come ulteriore cameretta o ripostiglio. I doppi servizi garantiscono funzionalità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e dispone di un posto auto riservato. La posizione centrale e panoramica offre una vista suggestiva e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro
