Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora a 99.000 € (cod.64f2d6ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaMercato) a 99.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1237 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 928 €/m² e 1.032 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Rocca Priora

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1237 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rocca Priora (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA ZANARDELLI))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CasaMercato

CasaMercato

Corso del Popolo 48, Grottaferrata (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento

CasaMercato vende APPARTAMENTO duplex, a Rocca Priora. Piazza Umberto primo. QUANTITA': 2 livelli, Al piano 1: camera. al piano 2: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, bagno, balcone ,cantina di 61 mq. QUALITA': ottimo stato interno, infissi con doppio vetro, portone blindato. Riscaldamento con gas metano, stufa in ghisa a legna. Posizione centrale, nelle immediate vicinanze di ogni servizio e negozio di prossimitÃ . DATI CATASTALI: cat. A2 rendita euro 309,87. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato Ã¨ convenzionato con primaria societÃ di mediazione creditizia che puÃ² offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP50