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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 295.000 € (cod.64abb3b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.455 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rocca Priora (RM)
Zona OMI:
E1 (ESPANSIONE-BUVERO-CAJANO-SAMBUCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile

ROCCA PRIORA - Zona Buero - Via Bellingeri Proponiamo la vendita di una villa bifamiliare a Rocca Priora disposta così su tre livelli: - piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; - piano primo: una camera matrimoniale, due camere, una cameretta e bagno; - piano seminterrato: sala hobby con cantina e locale caldaia. Completano un giardino di 1100 mq con ripostiglio per attrezzi e due posti auto scoperti. € 295.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

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