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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 279.000 € (cod.64ab7a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Priora Colle di Fuori, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COINVEST immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Villa indipendente su tre livelli con ampio terreno – 300 mq + 1800 mq di giardino. 1 km San Cesareo, 4 km casello autostradale San Cesareo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 300 mq, disposta su tre livelli come nuova, circondata da un ampio terreno di 1800 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. Piano interrato: Ampia cantina Bagno di servizio Deposito Legnaia Piano terra: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Zona pranzo Bagno Primo piano: Tre camere da letto 2 Bagni, principale Disimpegno Ampio terrazzo e balcone con vista sul verde All’esterno, il terreno di proprietà offre molteplici possibilità: giardino, orto, area relax
