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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 285.000 € (cod.646a819b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.273 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.580 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con caminetto da ristrutturare
ROCCA PRIORA Villa unifamiliare su due livelli composta al piano terra (h. 240 cm.) da un grande salone con camino, cucina, bagno, dispensa, grotta e portico. Al piano primo da un soggiorno con camino, 3 camere, bagno, lavanderia e ampio balcone. Locale garage di mq. 40 distaccato dalla casa. Immobile in discrete condizioni ma comunque da ristrutturare. Terreno alberato di mq. 3000. Posizione soleggiata e panoramica. Zona comprensorio “C” Via dell’Incitore. €. 285.000,00 Rif. V/08 APE:G Nel contesto di una compravendita immobiliare si devono dinamicamente affrontare e risolvere una lunga serie di problematiche che vanno dai controlli urbanistici e catastali dell’immobile all’ottenimento del miglior finanziamento, dalla corretta valutazione dell’immobile alla negoziazione, fino alla stipula del rogito notarile. L’agenzia Immobiliare “La Rocca”, fondata da Natale Grisciotti, è presente sul mercato immobiliare sin dal 1955. Di tradizione familiare, dal 1973 è gestita da Claudio Ceccarelli, il quale vanta un’esperienza ultra-quarantennale nel settore, rivolgendo la propria professionalità e competenza alla cura di ogni particolare nella delicata operazione di compravendita immobiliare. Claudio Ceccarelli è iscritto al Ruolo degli Agenti Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. di Roma, con il n. 1329-1 ed è stato uno dei membri della fondazione F.I.A.I.P., Federazione degli agenti immobiliari a rilevanza nazionale, nell’ambito della quale ha, nel corso degli anni, rivestito varie cariche. Le capacità professionali, la serietà e la passione nel lavoro sono interamente messe a disposizione della clientela non solo da parte del titolare dell’Agenzia, ma anche dei suoi validi collaboratori. L’Agenzia Immobiliare La Rocca inoltre, segue il cliente in tutte le fasi dell’acquisto e della vendita degli immobili, avvalendosi anche della collaborazione di giuristi professionisti in grado di tutelare ogni posizione contrattuale, offrendo serenità a chi vi si rivolge. L’agenzia Immobiliare “La Rocca”, fondata da Natale Gris[…]