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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 139.000 € (cod.6437e31c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Priora Colle di Fuori, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella zona d ROCCA PRIORA, precisamente a Colle di Fuori si propone in vendita, una soluzione indipendente su unico livello di circa 79 mq. così composto: - Salone con angolo cottura, ripostiglio - Bagno finestrato e box doccia - Cameretta ampia - Camera matrimoniale completa la soluzione un box auto di 16mq e spazio esterno di circa 400 mq. Infissi in legno con vetrocamera, con utenza dirette. La costruzione costruita nell'anni 80', ristrutturata internamente successivamente. L’immobile attualmente è in ottime condizioni interne e abitabile sin da subito. La posizione della villa è strategica, grazie alla vicinanza al centro di San Cesareo e al casello autostradale. Ciò permette di raggiungere comodamente i principali servizi e di spostarsi rapidamente verso le diverse destinazioni
