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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora a 240.000 € (cod.64420580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.276 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Rocca Priora località Buero via di Rocca di Papa vendesi villa unifamiliare composta da ingresso soggiorno con camino cucina abitabile bagno e cantina al piano terra - due camere bagno e portico al piano primo - una camera e terrazzino al piano soffitta - giardino di 800 mq c.a - infissi e persiane nuove in PVC - forno a legna nel portico - ottima esposizione - luminosa - € 240.000,00 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Rocca di Papa 4 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 160 Condizioni: Discreto Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: privato (800 mq) Classe energetica: G
