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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca Priora a 149.000 € (cod.63a0c147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca Priora, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.740 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca Priora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita a Rocca Priora** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nella tranquilla e riservata via del Sassone, a pochi passi dal centro storico di Rocca Priora. Costruito nel 2010 e completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Al piano terra, troverai un accogliente salotto living con angolo cottura, un disimpegno con grande armadio a muro, una camera da letto con balcone, e un bagno dotato di grande doccia. Il balcone perimetrale offre un collegamento diretto al giardinetto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, una zona living, un secondo bagno, ripostiglio e accesso diretto al box auto chiuso garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 66 m² e calpestabile di 65 m², l'appartamento offre tre locali ben distribuiti e due bagni. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai vari livelli, mentre il garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e moderno, immerso nella tranquillità ma vicino a tutte le comodità del centro storico. consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno
