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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Priora in zona Colle di Fuori a 239.000 € (cod.6333a972)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Priora Colle di Fuori, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da COINVEST immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI FUORI) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Priora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Priora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle di Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Priora in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Vendita VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI sita a Colle di Fuori - Rocca Priora la villa con entrata indipendente disposta su due livelli di mq 100 ciascuno. Composta da: - Piano terra: salone, 2 camere, cucina e bagno e veranda con vetrata panoramica - Piano primo: salone, 2 camere cucina e bagno. Terrazzo di 30 mq ca Garage per due posti auto e cantina mq 25 ca La villa è situata in una zona tranquilla residenziale vicina al centro di Colle di FUori ed a pochi minuti da San Cesareo. Terreno/giardino di 3500 mq ca. Per prendere un appuntamento contattare la Coinvest immobiliare al numero 3391364731/069461429
