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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 290.000 € (cod.662cabbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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Villaschiera trilocale in vendita a Rocca di Papa
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Villaschiera trilocale in vendita a Rocca di Papa
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Villaschiera trilocale in vendita a Rocca di Papa
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Villaschiera trilocale in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
ROCCA DI PAPA - VILLA A SCHIERA NEL PARCO REGIONALE DEI CASTELLI ROMANI In una delle posizioni più strategiche di Rocca di Papa, in una traversa di Via delle Barozze, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 153 mq, immersa nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani e al tempo stesso ottimamente collegata ai principali servizi e alle direttrici stradali. La posizione consente di raggiungere comodamente in auto il Lago di Castel Gandolfo in circa 10 minuti, il Lago di Nemi in 15 minuti, Grottaferrata in 5 minuti, Marino in 10 minuti e Frascati in 15 minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole di ogni ordine e grado, dall'asilo nido alle scuole superiori, con un'ampia scelta tra istituti pubblici, privati e bilingue. La villa, mai abitata e pari al nuovo , è stata realizzata nel 2005 e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e funzionali, ideali per una vita familiare confortevole. PIANO RIALZATO: ingresso dal giardino, salotto con camino, cucina abitabile con terrazza vivibile e bagno. PRIMO PIANO: camera padronale con balcone, due camere singole con balcone e bagno con vasca. MANSARDA: ampia suite con bagno privato e balcone. TAVERNA: spazioso salone con camino, cucina, bagno e accesso diretto al box auto di circa 18 mq, protetto da porta blindata. La proprietà è dotata di portoncino d'ingresso blindato, impianto di allarme, persiane in ferro, cancelletti di sicurezza, infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo con due caldaie, che consentono una gestione indipendente dei diversi piani. A soli 200 metri dall'abitazione sono inoltre disponibili ampi parcheggi pubblici, ideali per gli ospiti o per una seconda auto. Nessuna spesa condominiale
